台肥康信鴻董事長（右4）與黃耀興總經理（右2），李兆峯董事（左1）、蕭兆欽獨立董事（左2）、林鴻昌獨立董事（左3）、李明萱獨立董事（左4）、陳耀光董事（右3）及劉財興董事（右1）參觀TFC1大樓。
董事會成員參訪TFC 1大樓
台肥公司第三十四屆董事會成員於今年7月正式就職，在董事長康信鴻帶領之下，逐步擘劃並落實未來發展方針。台肥常年以肥料化工為發展主軸，營運情況穩健，起步中的不動產事業，更適時扮演深化營運效能、提高獲利角色。因此，新任董事會成員於8月23日參訪台肥新竹TFC 1大樓，深入了解不動產相關業務推行。
台肥在新竹科商區擁有19公頃土地，與台北市南港區、高雄同為公司資產最精華的區域。去年8月，座落於該區D7街廓之TFC 1大樓正式啟用營運，將不動產事業帶向新里程碑。TFC 1為台肥首棟商用不動產，一改以往出售土地開發型態，將商辦大樓長期且穩定的租金收入，挹注公司營收，成為台肥永續發展的重要基石。此外，更配合新竹市政府「竹科Ｘ計畫」，同步啟動D7街廓暨周邊科商區土地整體開發規劃，結合政府力量與資源，同時活化自有資產，共創區域利益。
科技與人文交融的新地標
董事會成員首站抵達TFC 1對面之「新竹文創館」（原世博台灣館），駐足欣賞TFC 1具科技感的前衛設計，以及其優質公共空間。隨後穿越馬路，抵達大樓廣場，視察植裁改善情形，並給予改善建議。這棟投注公司大量心力的TFC 1大樓，將成為新竹公道五路科技廊帶新亮點，以創新思維與活力，呼應永續經營的企業理念，昇華為台肥新地標。
進入TFC 1大廳，映入眼簾的並非科技大樓固有的冷冽，而是充滿藝術氣息的溫潤。搭配著國際知名鋼琴品牌史坦威（Steinway & Sons）旗下子品牌Boston鋼琴，讓在TFC 1的員工或洽公者，均能感受到溫暖且有質感的公共空間，無形中也提升了大樓價值。康董事長更在現場即興一曲，悠揚樂章瀰漫大廳空間。
科技大廠進駐 產業重鎮成形
緊接著，一行人來到台肥新竹辦公室聽取簡報，由資產管理處處長黃瑞楨說明招商現況，以及周邊科商土地開發規劃。TFC 1自去年8月完工啟用以來，已獲得黃金級綠建築標章與銀級智慧建築標章認證，以智慧環保的綠建築設計、優越的地理位置、精準到位的物業服務，陸續吸引著名高科技業者入駐，包括：荷商艾司摩爾、美商英特爾、美商科林研發和日商大陽日酸等。在這些知名大廠紛紛指名進駐下，TFC 1儼然形成半導體應用、IC設計、科技研發等產業聚落，辦公室出租率更已超過70%。
參訪行程的最後， 由黃處長帶領董事們至高樓層俯視台肥科商區土地，透過精美的簡報資料與實景交互比對，讓董事們更了解大樓的地理位置，以及未來的開發規劃願景。借重TFC 1的成功經驗，台肥也將在新竹陸續打造其他優質商用大樓，讓台肥科技商務園區不僅成為區域地標，更進一步形塑新竹市的重要科技產業發展重鎮。
康董事長帶領經營階層創新改革，不僅在肥料本業上繳出亮眼業績，更積極加速精華土地資產活化與利用，為台肥創造更穩定的獲利。這些不斷成長的數字背後，皆以永續經營為核心，步步引領台肥邁向百年企業。