跳到主要內容
Menu
訂閱電子報

訂閱電子報,將會獲取提當月最新活動與相關訊息。

喜迎新春 展望金猴

2016-01-01
3394
  首先,復興要向所有台肥同仁致表敬意,感謝大家過去一年來善盡職責,對公司戮力奉獻,讓公司過去一年的經營績效有大幅度的進步成長,期望在新的一年裡,能有更亮麗的表現。謹向全體台肥集團同仁及寶眷們道賀新年快樂,猴年得意。並祝身體健康,闔家喜樂!

  我們的肥料化工事業,在去年繳出了亮麗的成績單,台中廠在建廠與各項系統整合完畢後,效益已在去年第4季顯現,對肥料事業產生了正面利益,新型肥料產品的開發與引進,不僅兼顧土壤與肥效,更具有環境保護的效果。苗栗廠的電子化學品,在今年開創了新的紀元,半導體級化學品的導入,不但深化本公司的化工技術,也讓我們從生產者的角色邁入了全方位服務的系統商。

  在海外投資方面,台肥柬埔寨公司運作順利,在今年就可將肥料運送至當地測試及銷售,以作為日後建廠的參考。柬埔寨是東協的成員,這也是台肥進入東協的一扇大門。

  個人來台肥任職已歷三年又九個月,記得剛接任時,聽取土開處報告南港不動產開發案,原本預定於C2興建旅館與商辦各一棟,旅館設計為高樓層五星級,低樓層三星級,預算約為120億。C3也是自行開發興建,預算約為250億,C2、C3所需之370億巨額經費,全向銀行融資。建後C2商辦原本打算出售,也即是C2的土地7,050坪,本公司僅剩下一半。由於本案資金壓力龐大,又牽連不動產景氣不確定性影響,要是C2商辦無法順利脫售,同時C3自行開發興建,若無法於短期內出租,將會使本公司揹負巨額負債,甚至成為蚊子館,其後果不堪想像。

  幾經深思熟慮後,我下了決心,決定將C3由自建後出租改以地上權方式開發。既可省下250億建築經費,又有權利金收入。本案於去(104)年8月決標,並於同年9月14日順利入帳,在總額300億中的第一期150億。第二期將於10年後分15年期,每期10億,計150億。

  由於有了C3地上權權利金300億元的收入,C2開發經費就無需借貸,商辦這一棟也不必出售處分,並保有原來的土地7,050坪。另外原本只建一棟旅館部分,追加變成兩棟,一棟是五星級,另一棟是三星級旅館。值得一提的是,C2這三棟尚未興建,但早已在2年前全部順利出租。

  對個人來說,這是我來台肥三年多時間,最得意的一件事,也是最成功的一戰,深深影響台肥未來的發展。

  台肥集團的子公司「台灣海洋深層水公司」,其產品「海礦1400」取得國家衛福部健康食品認證『可降低血液中總膽固醇』,並開發了許多新的產品,現在業績有長足的進步,花蓮海礦探索館與高雄海礦生活館的相繼成立,以及今年即將成立的「台中海礦生活館」,都能直接將我們的優質商品介紹給民眾,配合花蓮D PARK園區的開發,讓國人能在優美的環境裡更注重自己的健康。台肥過去長期配合農委會照顧農民之使命,現在更是直接跨入國人的健康領域,照顧國人的健康。

  喜迎新春,展望金猴年,至盼全體台肥集團同仁能攜手協力,再為公司的創新發展克盡心力,追求公司的最大利基,爭取股東的信賴,善盡台灣的社會責任。
Top